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【宅建主任不要】 賃貸管理会社(部門)への転職

投稿日:

3: 名無し不動さん 2014/02/16(日) 07:44:50.14 ID:???
賃貸営業には疲れた
10店舗運営会社だけど店長になっても550万がいいとこだし
賃貸管理もやってるけどうちの管理は忙しいし薄給

賃貸管理の給料とか休みってどの程度が標準なの?

4: 名無し不動さん 2014/02/16(日) 11:52:15.64 ID:???
このところお湯がでなくなったというクレームがバンバンくる。
うざい。

11: 名無し不動さん 2014/02/19(水) 15:16:51.68 ID:???
賃貸営業から賃貸管理へ転職したけど
年収500万から100万ダウン
休みは年間100日から120日に増えた
勤務時間は10時間拘束から9時間拘束へ減った
転職の成功か失敗か解らん

14: 名無し不動さん 2014/02/21(金) 16:50:48.97 ID:???
賃貸は多くの客をこなすから疲れるよね。100mダッシュを繰り返す感覚。
売買は同じ客と長く付き合いながら契約までもっていくから、マラソンみたいな感覚。
管理は、高齢者のジョギングみたいな感覚。

35: 名無し不動さん 2014/02/23(日) 18:22:45.97 ID:???
賃貸管理っていっても仲介屋のFCが兼任してるとこって薄給だよな。
やっぱり、50店舗以上の賃貸屋の賃貸管理子会社とか
投資系のマンションの賃貸管理会社とかが条件いいよな。

37: 名無し不動さん 2014/02/24(月) 17:26:20.84 ID:???
賃貸管理って、オーナーの側に立たないと利益でないけど
入居者からのクレームも凄まじいよな

53: 名無し不動さん 2014/03/06(木) 00:28:20.70 ID:???
不動産営業の社員は若い人ばかりですが 
彼らは歳とったらどうなるんですか?

54: 名無し不動さん 2014/03/06(木) 15:28:42.83 ID:uhg/kZ0X
>>53
クビ、独立、幹部、経営者
のどれかだな。

75: 名無し不動さん 2014/03/08(土) 01:03:41.46 ID:???
管理は人間性重視の採用だから、コミュ力を磨けよ

82: 名無し不動さん 2014/03/12(水) 09:04:29.73 ID:j1Dl3Xnx
賃貸管理って不動産未経験でも入れるの?
あまり、求人見ないなぁ

83: 名無し不動さん 2014/03/12(水) 15:16:54.90 ID:???
>>82
入社時の70%は未経験
25%は賃貸営業崩れ

賃貸管理で検索してみ?
最近は賃貸屋の事務員が兼任してるとこ多いからな

114: 名無し不動さん 2014/04/13(日) 15:50:29.05 ID:CXjImf7T
賃貸管理って宅建もっててもアピールならないのか

115: 名無し不動さん 2014/04/16(水) 13:46:57.69 ID:???
なるよ。でも実務ではほぼ使わない

132: 名無し不動さん 2014/05/10(土) 15:08:47.56 ID:???
投資マンション会社の賃貸管理ってどうなんだろ?
よく募集で見るけどオフィスも綺麗みたいだし海外旅行もあるし条件は良いんだけど

135: 名無し不動さん 2014/05/11(日) 12:56:37.80 ID:AAaXm+vl
>>132
多分普通の管理会社より面倒だと思う。
オーナーがコロコロ変わるし、地主オーナーと違って細かい奴多いし。
あくまでも売買に付いてる会社程度の扱いだから、
社内でも下に扱われるんじゃない?

145: 名無し不動さん 2014/07/13(日) 00:49:31.09 ID:pSg/wq47
会社の規模が比較的大きくて頻繁に募集している所はやめた方が良い
かなりブラック的要素が強いか問題のある管理職がいる可能性大

162: 名無し不動さん 2014/07/27(日) 17:28:57.68 ID:???
賃貸専門のフランチャイズ店は、チャラい高卒でも就職できる
しかし、30までには宅建を取らなければ居場所がない
宅建を取った後は、店長になるか、幹部職になる
そこまで続く人は、少数

宅建とれなくて、上からも下からも小馬鹿にされて、異業種に転職するパターンが多い

181: 名無し不動さん 2014/08/08(金) 21:57:18.17 ID:IdDREvzN
騒音クレームが一番面倒だわ。
解決策がないからな。

部屋に泊まって音を一緒に確認しろとか、ぶっ飛ばしたいような要望出す馬鹿がいるし。

204: 名無し不動さん 2014/09/15(月) 10:53:38.17 ID:???
賃貸管理って賃貸営業卒業組と未経験組ばかり入ってくるよな

年収上がらないから大体3年で辞めていくな

この業界は5年目で400万稼げるのは20%くらいだからな

222: 名無し不動さん 2014/09/23(火) 12:29:01.95 ID:Rh8nZZUS
三井不動産住宅リースなら40歳800万は堅いよ。

268: 名無し不動さん 2014/10/31(金) 22:46:52.56 ID:IeK1xB+3
小さい会社は営業も管理もやらされる。
午前中は案内、午後はアパートの草むしり
の経験をした。

292: 名無し不動さん 2015/02/12(木) 23:43:03.44 ID:???
賃貸管理ってメンタルかなり強くないと仕事にならない?

293: 名無し不動さん 2015/02/14(土) 04:59:23.85 ID:???
>>292
そうでもない
ほとんど事務仕事だから
家賃滞納は保証会社がやるし
退去者にはゲンジョウ回復を不当に要求する時代じゃないし

425: 名無し不動さん 2016/02/08(月) 17:15:17.54 ID:???
一日に案内3組しただけですごい疲れる…

早く管理に転職したいよ…

235: 234 2014/10/06(月) 15:39:43.68 ID:???
管理→給料安い、休みが多い、残業少なめ
営業→給料ピンキリ、休み少ない、残業多い

これを天秤にかけてるんですが、
このスレ見てる方は管理派ですよね。。。

元スレ:https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/estate/1392434862/

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