【不動産市場動向】18年の首都圏マンション発売戸数、2年連続増。平米単価は27年ぶり高値。バブルがいつまで続くか……

不動産経済研究所（東京・新宿）が22日発表したマンション市場動向調査によると、2018年の首都圏の新築マンション発売戸数は前年比3.4%増の3万7132戸だった。埼玉県や千葉県で都心にアクセスしやすい地域での供給増がけん引し、2年連続で前年実績を上回った。19年の発売戸数は0.4%減の3万7000戸程度を見込む。

千葉県が48.5%増、埼玉県が8.5%増と前の年を大幅に上回った。始発駅など通勤面で利便性の高い地域に人気が広がっているという。東京都区部は0.4%減、都下は8.7%減だった。

初月契約率は62.1%と前年比6.0ポイント低下し、好不調の目安とされる70%を3年連続で割り込んだ。

1戸あたりの平均価格は0.6%低下の5871万円と2年ぶりに下落した。一方、1m2あたりの単価は1.2%上昇の86万9000万円と、1991年（91万円）以来27年ぶりの高水準だった。1億円以上の「億ション」の発売戸数は1800戸（前年は1928戸）だった。

同時に発表した18年12月の首都圏の新築マンション発売戸数は、前年同月比15.2%増の7462戸だった。増加は4カ月連続。東京都区部が23.2%増、都下が62.8%増と東京での供給が増えた。

続きはソースで
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL22HML_S9A120C1000000/

今の不動産業は究極の自転車操業

高層アパートです

首都圏の一軒家は高騰してない、良くみりゃ土地もそんなに高騰してない
なぜかマンションだけ異常に高騰している

もし地盤が弱い地域にすんでるなら売り抜け案件だわ
東京の不動産売って、地方大都市に転居すれば資産運用大成功よ

今のうちに逃げろ、どうみてもヤバイ

全財産を不動産に傾けてしまった連中が、液状化でマンション価値がパアになっても税金に泣きつくなよ

自業自得だわ、普通なら売り抜ける
都内の液状化地域に全財産を傾けてしまってる現状は、ちょっと正気の沙汰ではない