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【不動産】家賃収入2500万あるけど質問ある?マンション経営憧れるけどリスク高そうだな……

更新日:

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:36:11.667 ID:cuXK2ROK0
確定申告の書類作成中

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:36:46.846 ID:cuXK2ROK0
年齢は31歳

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:36:44.699 ID:84uq929u0
見せて

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:37:14.652 ID:cuXK2ROK0
>>2
個人情報の塊だから無理

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:37:25.647 ID:7RGPUevH0
1棟利回りなんぼあんの?

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:38:38.802 ID:cuXK2ROK0
>>6
1700万-修繕費
修繕費は毎年変わるからなんとも
安い年は修繕費100万いかない

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:37:40.593 ID:4b+KzMt40
利回りと昨年度納税額は?

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:39:11.026 ID:cuXK2ROK0
>>8
納税額は約800万

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:52:21.401 ID:2WJ/olPF0
>>11
3割税金なの?ひどくね?

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:55:48.723 ID:cuXK2ROK0
>>33
まあしゃーない

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:40:26.879 ID:4b+KzMt40
所得税固定資産税合わせて800万にはならん

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:43:26.962 ID:GbRr0CJNp
俺2600万だわ

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:44:30.891 ID:cuXK2ROK0
>>18
うちもフルで入ってるとそれくらい
2部屋空いてる

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:44:06.596 ID:QpIS9eOap
親の資産?

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:46:19.903 ID:cuXK2ROK0
>>20
祖父の資産
相続税対策で養子縁組になって直接相続
相続権あるのは俺と父親だけだから均分相続した

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:44:32.630 ID:QpIS9eOap
ローン組んでるの?

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:47:41.274 ID:cuXK2ROK0
>>22
元々は祖父が農家で、農地を用地買収されて得た金で建てたものだからローンなし

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:56:39.041 ID:cuXK2ROK0
別に年収あるからって贅沢してないけどな
年収400万くらいの生活

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:58:15.062 ID:trcAHlBB0
割とガチで計算合わなくねーか?まだ始めたばかりか?

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:00:09.174 ID:cuXK2ROK0
>>42
今年はじめてだね
確定申告800万は去年の額だが今年も大きくは変わらないはず
収入2500は既に計算済みだから確実
修繕費の計算はこれから

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:00:19.374 ID:exobrWdQ0
何して暮らしてんの?
働かなくていいよな?

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:02:20.777 ID:cuXK2ROK0
>>45
今は普通に働いてる
ただ、不動産所得の影響で仕事辞めないといけないかもしれない

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:00:56.353 ID:cuXK2ROK0
ちなみに普通に働いてる
不動産ニートではない

49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:01:43.778 ID:qT+TZMVd0
なんで働いてるの?

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:02:55.111 ID:cuXK2ROK0
>>49
世間体

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:03:38.956 ID:cuXK2ROK0
仕事は低収入

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:04:06.460 ID:IxShgSfH0
別に不動産管理だって立派な仕事なのにな 田舎の方かな?

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:05:01.522 ID:cuXK2ROK0
>>53
地方政令市

54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:04:13.084 ID:hhALZmzbd
2500は年収でか?だとしてそれ以外の年収なんぼ? 

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:06:25.606 ID:cuXK2ROK0
>>54
不動産以外もあるみたいだけど
引き継ぎ受けてないからちょっと分からん
ただ大した額ではないはず
俺自身の収入は500万いかないくらい

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:06:52.668 ID:HzTIjn7t0
マンション売り払って株でも買っといた方が気楽じゃね?

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:10:15.278 ID:cuXK2ROK0
>>57
株は少額でやってるけど今は日経天井だから今から新規で買うべきではない
少なくとも不動産のが安定してる

58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 22:06:57.616 ID:KRmWQyqc0
30年オンボロアパート6.5万×8部屋で慎ましく暮らしてるわ

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/04(月) 21:59:02.829 ID:z9tRzAwya
うらやますぎる

元スレ:https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/news4vip/1549283771/

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